Chácara com cachoeira ao lado em Toledo MG

DESCRIÇÃO RESUMIDA Chácara à venda em Toledo

Localização ao lado da cidade, próxima ao Residencial Cachoeira Cachoeira ao lado da propriedade Terreno com aproximadamente 4.250 m² Lago dentro da propriedade Poço caipira e abastecimento de água pela Copasa

Pomar formado com diversas espécies 21 pés de banana 4 pés de manga 4 pés de abacate 3 pés de jabuticaba 3 pés de peão (2 já produzindo) 2 pés de limão 1 pé de goiaba

Casa com 3 dormitórios Sala e cozinha 1 banheiro Varanda

Ótimo acesso, próximo ao asfalto Próxima às comodidades da cidade 20 km da Rodovia Fernão Dias e da cidade de Extrema Espaço amplo para ampliação Ideal para lazer, moradia ou investimento

DESCRIÇÃO DETALHADA Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e praticidade no dia a dia.

Esta chácara está localizada no município de Toledo, em uma região estratégica, ao lado da cidade e próxima à entrada do Residencial Cachoeira, um dos pontos mais conhecidos da região. Como grande diferencial, a propriedade está ao lado de uma cachoeira, proporcionando um ambiente único, com muito charme, tranquilidade e integração com a natureza.

O imóvel possui fácil acesso, estando próximo ao asfalto e a poucos minutos das principais comodidades da cidade, como mercados, comércios e serviços essenciais, ideal para quem deseja viver em um local tranquilo sem abrir mão da conveniência. Além disso, está a aproximadamente 20 km da Rodovia Fernão Dias e da cidade de Extrema, o que facilita o deslocamento e amplia ainda mais o potencial tanto para moradia quanto para investimento.

Com aproximadamente 4.250 metros quadrados de área total, a propriedade oferece excelente aproveitamento do terreno, com amplo espaço para lazer, descanso e possibilidades de ampliação. Conta ainda com um lago dentro da propriedade, agregando ainda mais valor e potencial para uso recreativo ou contemplativo.

Um dos grandes destaques é o pomar já formado e produtivo, com 21 pés de banana, 4 pés de manga, 4 pés de abacate, 3 pés de jabuticaba, 3 pés de peão, sendo dois já produzindo, 2 pés de limão e 1 pé de goiaba, proporcionando contato direto com a natureza e até mesmo produção para consumo próprio.

A propriedade também conta com poço caipira, além de abastecimento de água pela Copasa, oferecendo segurança e autonomia no fornecimento de água.

A casa é simples e funcional, composta por três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda, atendendo bem tanto para uso imediato quanto para quem deseja reformar ou ampliar conforme o próprio projeto.

Trata-se de um imóvel com grande potencial de valorização, podendo ser adaptado para projetos personalizados, como área gourmet, piscina, ou construção de chalés.

Se você procura um lugar para morar, descansar ou investir, com localização estratégica, natureza abundante e excelente potencial, esta chácara reúne todos esses atributos em um só imóvel.